1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "우전저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등이 소재하는 해안농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 기호(1)-(3) 토지까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 전,본건 기호(2) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 휴경지,본건 기호(3) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고완만한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지는 북동측으로 노폭 약 2.5m 시멘트포장도로에 접하며, 본건 기호(2) 토지는 남서측으로 노폭 약 2.5m 시멘트포장도로에 접하며 본건 기호(3) 토지는 본건이 노폭 약 2.5m 시멘트포장도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1)-(3) 토지는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 2. 휴경지임
- 목록 3. 도로임
- 목록 1, 2. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 사진과 같이 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적무은 별첨 사진과 같이 `도로`임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "우전저수지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.15 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
