[여수시 문수동 토지/임야] 전라남도 여수시 문수동 820-11 경매문의 <2023타경57654> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 여수시 토지/임야경매] 전라남도 여수시 문수동 820-11 <2023타경57654>

본 건은 전라남도 여수시 문수동 820-11 에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 심OOO이고 채권자인 윤OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.1.6.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 71,744,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로 입찰가능금액이 25,714,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경57654 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 여수시 문수동 820-11 지도 보기				광주지방법원 순천지원 9계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 57654	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	71,744,000원	채 권 자	윤OOO	사건접수일	2023.09.07
최저입찰가	(36%) 25,714,000원	채 무 자	심OOO	개시결정일	2023.09.08
입찰보증금	원	소 유 자	심OOO	배당종기일	2023.12.05
경매청구금	36,802,739원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	304.00㎡(91.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	문수동 820-11	임야	304㎡ (91.96평)

진행	(입찰2일전)

2024-05-27 유찰

(100%) 71,744,000원

2024-07-08 유찰

(70%) 50,221,000원

2024-08-19 유찰

(56%) 40,177,000원

2024-10-07 유찰

(45%) 32,142,000원

2024-11-18 진행

(36%) 25,714,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수주공아파트 남측 도로 월편에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 문수동에 소재하고 있는 물건임. 여서동 현대건설아파트 서측 샘물교회 인근 야산에 소재하고 있으며 소나무 및 잡목 자생함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 여수시 문수동 소재 문수주공아파트 남측 도로 월편에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종전용주거지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.1.6.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	894,072,627원	552,839,571원	61.74 %	3.6회
6개월	22건	347,625,861원	228,903,918원	65.71 %	3.1회
12개월	45건	208,790,876원	147,154,337원	70.67 %	2.7회