[충청남도 예산군 다세대/빌라경매] 충청남도 예산군 덕산면 읍내북문길 <2023타경4014>
본 건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내북문길 35,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.08.10.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 64,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 44,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-16)(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 건물 외벽에 가야빌라 다동으로 표시되어 있음
- 전입세대확인서에 전입자 이*기는 가양빌라 가동 302호
전입자임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산의 건물 외부에 `가야빌라 다동`으로 표시되어 있음.
- 별첨 전입세대확인서에 전입자 이*기는 `가야빌라 가동 302호`의 전입자이며 해당 주민등록표 등본 주소 변동 이력에 가야빌라 가동 302호의 소재지번은 덕산면 읍내리 367-10번지로 표시되어 있어 본건 부동산과는 관련 없는 전입자로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 64,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,343,313원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.08.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
