1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 충청남도 당진시 대덕동 소재 “대덕2통 마을회관” 남동측 근거리에 위치하는 부동산 (토지)으로서 자연림 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 인근에 아미로가 위치하는바, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3,4)는 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 건축허가득한 토목공사중인 상태임. 기호(2,6)는 부정형 완경사로서, 현황 도로 및 도로예정지임. 기호(5)는 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 일부 건축허가득한 토목공사중인 상태 및 일부 나지 상태임. 기호(7)은 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3,4,5,7) : 기호(2,6)을 통하여 진출입이 가능함. 기호(2,6) : 본건이 현황 도로 및 도로 예정지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 광구(67802)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-04-04)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 광구(67802)<광업법>임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 광구(67802)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 광구(67802)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 광구(67802)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 광구(67802)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(57936)<광업법>, 광구(67802)<광업법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1,3,4,5)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 건축허가득한 토목공사중인 상태 및 나지상태임. 기호(2)는 공부상 지목이 "대"이나 현황 도로 및 도로예정지임. 기호(6)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 도로 및 도로예정지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1.~4. 목록5. 중 일부, 목록6. 토지는 건축허가(2022-허가과-신축신고-109)를 득함.
-현황 목록1.3.4.5. 토목공사 중, 목록2.6. 도로 및 도로예정지.
-목록1.3.4.7. 을구 순위 10번, 목록2.6. 을구 순위 13번, 목록5. 을구 순위 14번 지상권 설정등기(2019.7.23. 접수번호 제28190호) 이에 대해 지상권자인 당진동부새마을금고의 말소동의서가 제출되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
2.목록
- 일부 아스콘, 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중임
3.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
4.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
- 일부 절개지 경사면 상태임
5.목록
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 상태임
6.목록
- 일부 콘크리드 포장도로 상태임
- 수목 제거되고 평탄화된 나지 및 옹벽 상태임
7.목록
- 나대지 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 충청남도 당진시 대덕동 소재 “대덕2통 마을회관” 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
450,578,250원
235,890,000원
52.22 %
2회
6개월
8건
400,932,688원
204,564,028원
51 %
2.3회
12개월
17건
228,506,686원
118,699,348원
51.75 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[당진시 대덕동 토지/임야] 충청남도 당진시 대덕동 626-21 경매문의 <2023타경4610> 충청남도 토지/임야 경매
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