[충청남도 당진시 토지/임야경매] 충청남도 당진시 대호지면 도이리 <2023타경56925>
한 토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 231,067,500원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 79,256,000원입니다.
사건번호는 2023타경56925이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 대호지면 도이리 소재, "신동저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 대비 급경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "토지임야" 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-매각 대상 아닌 비닐하우스 있음.
-육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 대호지면 도이리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [대호지면행정복지센터]의 북동쪽에 위치하고, 북서쪽에 [신동저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하며, 농림지역에 속함. [충장로]를 통하여 본건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하여 접근성은 비교적 용이한 편임.
북서측에 농기계 등을 보관하는 제시외 비닐하우스 1개동이 소재하며, 서측변 중간 부분에 분묘1기가 파묘된 것인지의 여부가 불분명한 공간이 존재함.
중앙에서 동측으로는 임로 또는 농로와 단차가 있는 높이로 전류가 흐르는 울타리로 둘러싸여지고 작물을 재배하였던 흔적이 남아 있는 ‘묵전’의 형태의 덧붙인 사진과 같이 비교적 넓은 면적이 포함되어 있고, 나머지 대부분의 임야는 활엽수와 잡목 등이 무성한 상태의 자연림임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-09-10입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 대호지면 도이리 소재, "신동저수지" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 9. 8. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
