1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오사거리" 북서측 근거리에 위치하며 주위는공장, 창고, 일부 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남서향 완경사의 자연림임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임
2. 자연림 상태의 나무, 칡넝쿨과 잡초가 무성하여 분묘의 소재 여부는 육안으로 조사하기에 한계가 있으므로 별도의 확인을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 토지는 자연림 상태의 나무와 칡넝쿨과 잡초가 우거진 상태로 묘지 등은 발견하지 못하였으나 주변 다른 토지에 묘지가 있는 것으로 보아 해당 토지상에도 묘지가 없다고 단정하기는 어려워 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오사거리" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.3.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
