1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남측 인근에 위치하는 구서에스케이뷰1단지104동 13층 1301호로서, 부근은 대단위 아파트단지 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 "장전역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 21층 건 내 13층 1301호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마김,내 벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창 호: 새시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 무인공동현관기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 국지도로(2016-10-18)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(구서2 주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
1301호 전부
5,000,000
2021.09.03. - 2023.09.02.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-05입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 구서동 소재 "장서초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
