오늘은 서울시 강북구 수유동 572-31에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2023타경4264 부동산임의경매사건이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 835,981,750원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 535,028,000원입니다.
건물면적은 179.55㎡(54.31평)입니다. 토지면적은 212.00㎡(64.13평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 남서측 인근에 위치하며, 본건은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주택지대로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인접필지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 "삼양로139나길"의 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(입안)), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=1972.06.12 사용승인된 연와조 세멘기와지붕 단층 건물로서,외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 타일붙임 등 마감,창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=본건은 단독주택으로 이용중임(후첨 "건물개황도 및 내부구조도"참조).
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 우이동 소재 경전철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 기와지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(24,010,958원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경110098(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
