[성남시 분당구 토지/임야] 경기도 성남시 분당구 구미동 산56-2 경매상담 <2023타경65865> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 성남시 토지/임야경매] 경기도 성남시 분당구 구미동 <2023타경65865>

    ♡ 위치 : 경기도 성남시 분당구 구미동 산56-2
    ♡ 유형 : 토지/임야
    ♡ 사건번호 : 2023 타경 65865
    ♡ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매7계
감정가는 515,150,000원입니다. 최저입찰가는 123,688,000원(24%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경65865 (수원지방법원 성남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 성남지원 7계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 성남시 분당구 구미동 산56-2 지도 보기				수원지방법원 성남지원 7계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2023 타경 65865	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	515,150,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.11.08
최저입찰가	(24%) 123,688,000원	채 무 자	곽OOO	개시결정일	2023.11.09
입찰보증금	원	소 유 자	곽OOO	배당종기일	2024.01.15
경매청구금	1,448,771,666원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	10,303.00㎡(3,116.66평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	구미동 산56-2	임야	10303㎡ (3,116.66평) 3분의 1 지분전부

진행	(입찰23일전)

2024-06-03 유찰

(100%) 515,150,000원

2024-07-08 유찰

(70%) 360,605,000원

2024-08-12 유찰

(49%) 252,424,000원

2024-09-13 유찰

(34%) 176,697,000원

2024-10-21 진행

(24%) 123,688,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "구미중학교" 동측 원거리에 위치하며 부근은시가지주변 산림지대로서 남서측 근거리로는 아파트,단독주택, 학교, 병원, 근린생활시설,농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 급경사의 부정형 토지임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
맹지이고, 지분경매, 공유자 우선매수권행사 제한 있음(1회에 한함).

[부동산 현황조사서 비고란]
- 불곡산 정상 부근의 삼각형 모양의 임야로 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임. - 본건 토지에 분묘 등 구조물을 발견하지 못함. 단, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함. - 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "구미중학교" 동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지. 버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.10.경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	31,512,200원	39,264,000원	125.81 %	1회
6개월	3건	31,512,200원	39,264,000원	125.81 %	1회
12개월	6건	513,428,767원	465,418,833원	90.64 %	1.8회