[무주군 무주읍 토지/임야] 전라북도 무주군 무주읍 오산리 536 경매문의 <2024타경30135> 전라북도 토지/임야 경매

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[전라북도 무주군 토지/임야경매] 전라북도 무주군 무주읍 오산리 <2024타경30135>

본 건은 전라북도 무주군 무주읍 오산리 536에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 제OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.2.10. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,128,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,890,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경30135 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 2계 ☎ 259-5532
소 재 지	전라북도 무주군 무주읍 오산리 536 지도 보기				전주지방법원 2계 ☎ 259-5532
사건번호	2024 타경 30135	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	4,128,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.01.04
최저입찰가	(70%) 2,890,000원	채 무 자	제OOO	개시결정일	2024.01.05
입찰보증금	원	소 유 자	제OOO	배당종기일	2024.04.08
경매청구금	94,188,937원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	258.00㎡(78.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오산리 536	임야	258㎡ (78.05평)

진행	(입찰26일전)

2024-06-03 유찰

(100%) 4,128,000원

2024-07-22 진행

(70%) 2,890,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 무주군 무주읍 오산리 소재 "왕정리마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다.
2) 교통상황= 무주군 무주읍 오산리의 외곽으로 기호1)은 지적상 맹지로서 차량출입 불가능하나 기호2)는 소형 차량은 출입가능하며, 외곽지역으로 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호1)은 부정형의 완경사 임야이며, 기호2)는 사다리형의 지반은 평탄한 상태의 창고부지로서 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 기호1)은 지적상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입하며, 기호2)는 남측으로 소폭의 진입도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 각 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역 <수도법>이며, 기호1)은 준보전산지<산지관리법>,기호2)는 자연재해위험개선지구(2022-01-11)<자연재해대책법>, 하천구역(2021-07-09)<하천법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 기호2)지상에 소유자 미상의 제시외 건물(창고)이 소재하나 구조가 조잡하고 철거 용이 합니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호2)지상에 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠)이 소재하여 이를 감정평가하였습니다.
(별첨 사진용지 참조)

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지적상 맹지로 인접 토지를 통하여 출입 가능함

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 경사가 가파른 임야, 목록2.의 일부는 파이프골격만 남은 비닐하우스 1동 내에서 밭으로 사용하고 있고, 일부에는 시멘트로 포장되어 있고 포장된 곳 일부는 통로로, 일부는 창고로 사용되고 있음. 목록1,2.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 무주군 무주읍 오산리 소재 "왕정리마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 불가.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.10. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	2,047,230원	2,347,000원	100 %	0회
6개월	2건	25,523,455원	20,273,500원	80 %	0.5회
12개월	6건	29,712,392원	20,573,333원	68.97 %	0.7회