이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 익산시 춘포면 창평리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 춘포면 창평리 소재 "창평마을" 내에 위치하며, 주위환경은 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 일련번호1): 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 일련번호2): 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호1): 부정형의 토지로서 인접지와 다소 고저차가 있으며, "자연림" 상태입니다. 일련번호2): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 "주거나지" 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 일련번호1): 임야도상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능합니다. 일련번호2): 지적도상 동측으로 폭 약 2-3m 정도의 도로가 있으나, 현황 인접지를 통해 진출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1. 자연림 상태의 제시외 수목 매각 포함(토지 가액에 포함 평가)
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `임야`(대부분이 대나무 밭으로 되어 있음) 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `대지`이나, 현황은 대부분의 토지가 `전`(고구마재배) 상태로 보이고,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 춘포면 창평리 소재 "창평마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 26,484,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,167,123원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
