1) 위치 및 주위환경=본건(기호1-4)은 전라북도 군산시 성산면 성덕리 소재 통칭 "요동마을" 인근에 산재하며 부근은 기존단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 시외곽의 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=인근까지 차량접근 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호1,2,3) 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 전으로 이용중임. - 기호4) 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1-4)는 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-4) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 공부상 `답` 이나 `전` 으로 이용 중인 것으로 보이고, 지상에 수종 불상의 수목 10여 그루가 식재되어 있는 것으로 보임
- 기호2 : 공부상 `답` 이나 `전` 으로 이용 중인 것으로 보이고, 경계지점 부근은 `임야`로 보이지만 실제 일치 여부는 별도 확인 필요함
- 기호3 및 기호4 : 공부대로 `전` 으로 이용 중인 것으로 보임
* 기호3 및 기호4 : 본건은 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건(기호1-4)은 전라북도 군산시 성산면 성덕리 소재 통칭 "요동마을" 인근에 산재하며 부근은 기존단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 시외곽의 농촌지대로서 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1996.05.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
168,177,788원
97,206,520원
57.74 %
1.9회
6개월
39건
152,562,391원
90,217,669원
59.21 %
1.9회
12개월
56건
166,034,747원
106,700,048원
63.86 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[군산시 성산면 토지/답] 전라북도 군산시 성산면 성덕리 356 경매투자문의 <2023타경26897> 전라북도 토지/답 경매
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