1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼 국제학교" 남측 인근에 소재하며 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 창고 및 소규모 공장, 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인근지 대비 완경사 부정형 토지로서 현황 도로 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 현황 노폭 6m의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼 국제학교" 남측 인근에 소재하며 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 창고 및 소규모 공장, 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.
3) 건물의 구조=2020-07-24일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호,제102호, 제103호, 제2층 제201호,제202호, 제203호, 제3층 제301호, 제302호,제303호, 제4층 제402호, 제403호로서외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등(표준마감 기준) 창호 : PVC 창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=다세대 주택 구조입니다.(상세 이용내역 은 후면 " 건물 이용 및 임대상황" 참조)
5) 설비내역=LPG가스에 의한 개별난방설비, 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지, 승강기 및 지하주차장 시설 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 완경사 부정형 토지로서 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 6M의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
301호
2020.10.19.
2020.10.8.
2023.08.25
250,000,000
없음
2020.10.19.~2022.10.18.
매각물건명세 비고
정회영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.29.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적도상 맹지이나 북서측 사도와 접함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1~11. 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 다만 건물에 1동 표시는 찾을수 없었고 각 층 3세대 총 12세대로 구성된 다세대 주택임(4층 401호 경매 목적물 아님).
- 목록 12. 토지 현황은 공부와 일치하나 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼 국제학교" 남측 인근에 소재하며 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 창고 및 소규모 공장, 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
