1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "한라산골프장" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하나, 원거리에 지방도(한북로)가 소재하는 등 제반교통상황은 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 본건은 인근 지형지세와 비교시 완경사지 부정형의 토지로서, 토지임야입니다. 일련번호(2) : 본건은 임야도상 도로이나, 일부 저류지에 편입된 것으로 보이며, 정확한 위치는 측량을 요합니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 본건은 북서측으로 임야도상 도로에 접해있으나, 본건을 통과하는 현황 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입이 가능하며, 정확한 도로의 위치는 측량을 요합니다. 일련번호(2) : 본건이 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>. 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=일련번호(2)는 임야도상 도로이나, 일부 저류지에 편입된 것으로 보이며, 정확한 위치는 측량을 요합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2 - 지분매각
- 목록1 - 토지임야로 대부분 자연초지 상태이고, 일부 지상은 도로에 침범된 것으로 보여짐
- 목록1 - 지상에 자생하는 잡목 등은 토지 포함 평가
- 목록1 - 일부 지상에 석재가 소재함. 석재는 매각에서 제외
- 목록2 - 시멘트 포장되어 있음. 지적상 도로이나, 일부 저류지에 편입된 것으로 보임
- 목록1 - 북서측으로 임야도상 도로에 접함
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(오등동 산108-10) 임야(대부분 자연초지 상태이며, 일부 지상에
석재가 소재하고, 일부 지상은 도로에 침범된 것으로 보여지나 침범 여부
등 상세한 사항은 지적측량을 요함
-소재지2.(오등동 산108-3) 도로(시멘트 포장되어 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "한라산골프장" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량출입 가능.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
