감정가는 347,749,000원입니다만 최저입찰가는 243,424,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2578-5
▤ 유 형 : 토지/전
▤ 사건번호 : 2023 타경 9964
▤ 집행법원 : 제주지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 양호함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3) : 서측으로 노폭 약 15미터 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(3)은 지목 및 현황 "전"으로서, 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 스타코 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 강마루 등,창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택임.
3) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"참조.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]
2.전(휴경상태)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(고산리 2578-1) 대지(아래 소재지2.제시건물 등의 부지이며, 출입구
쪽 벽면에 `성호로지스 제주지사`간판이 소재함)
-소재지2.(용고로 230) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.목조 목조지붕 단층휴게실(`제시건물`1층 남측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지3.(고산리 2578-5) 전(휴경 상태)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산초등학교" 북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 10.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
