1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동측 인근에 위치하며 주위는 나대지, 초지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1) 기호(1,3,5) : 사다리형에 준하는 토지로서 평지이며 주거나지임. 2) 기호(2) : 부정형의 평지로서 주거나지임. 3) 기호(4) : 가장형의 평지로서 주거나지임.
4) 인접 도로상태=1) 기호(1) : 동측으로 세로에 접함. 2) 기호(2,3) : 북동측으로 세로에 접함. 3) 기호(4,5) : 남측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역. 2) 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역. 3) 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역. 4) 기호(4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 지상에 소재하는 돌담, 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였음. 3) 기호(2) 지상에는 후첨 사진용지와 같이 "이동식 화장실"이 소재하나, 이동이 용이한바 평가외하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지목: 대
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지 1.(봉개동 2751-11) 대지
- 소재지 2.(봉개동 2751-12) 대지
- 소재지 3.(봉개동 2751-16) 대지
- 소재지 4.(봉개동 2752-8) 대지
- 소재지 5.(봉개동 2752-9) 대지
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 "안세미오름" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 2. 25.근저당
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