[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 <2023타경7252>
감정가는 2,270,000,000원입니다만 최저입찰가는 743,834,000원(33%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 20, 1층101호 (장천동,현대빌딩)
▧ 유 형 : 상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 7252
▧ 집행법원 : 창원지방법원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
2) 교통상황=본건이 속한 현대빌딩까지 차량 출입가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층/지상10층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 드라이비트 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 에폭시, 페인팅, 타일 및 일부 내부 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시 단창호입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장등본상의 용도는 "일반음식점"입니다.
5) 설비내역=본건이 속한 현대빌딩 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "상업용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=현대빌딩 북측 및 동측으로 중로1류와 각각 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장등본상의 용도는 '일반음식점'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.07.01. 근저당권
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