[파주시 금촌동 토지/전] 경기도 파주시 금촌동 428-1 경매투자문의 <2023타경4123> 경기도 토지/전 경매

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[경기도 파주시 토지/전경매] 경기도 파주시 금촌동 428-1 <2023타경4123>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 파주시 금촌동 428-1에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4123 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 10일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
소 재 지	경기도 파주시 금촌동 428-1 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 1계 ☎ 031-920-6311
사건번호	2023 타경 4123	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	586,704,000원	채 권 자	정OOO	사건접수일	2023.06.15
최저입찰가	(70%) 410,693,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.15
경매청구금	536,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,438.00㎡(435.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금촌동 428-1	전	1438㎡ (435.00평)

진행	(입찰10일전)

2024-06-04 유찰

(100%) 586,704,000원

2024-07-09 진행

(70%) 410,693,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌팜스프링아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 농경지 등이 주를 이루는 지역으로서 주위환경 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 소재하고 있어 교통여건은 보통 시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1-4): 완경사의 부정형 토지입니다.
일련번호(5): 평지의 부정형 토지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지 상태이나, 인접 토지를 통하여 출입은 가능한 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=의견서 "공법상 제한사항" 참조.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환). 2. 지적도상 맹지 상태이나, 인접 토지를 통하여 출입은 가능한 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
현장에서 사람을 만나지 못하여 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도의 확인 요하며, 목록3에 폐가가 있는지 여부도 경계가 불투명하여 확인 불가하였음. 인접 토지 등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌팜스프링아파트" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.23. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	605,687,071원	346,382,713원	57.19 %	1.9회
6개월	23건	556,047,434원	312,669,086원	56.12 %	2회
12개월	44건	382,051,274원	226,009,320원	59.16 %	1.9회