1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동에 소재하는 "부천시청" 동측인근의 오피스텔 "신일아르디세"12층 1206호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 주를 이루는 상업지역으로 주변환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=북측으로 근접하여 길주로가 통과하며 인근에 버스정류장, 전철역(신중동역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 12층 1206호로서외벽; 복합판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감창호: 샤시창호임
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 지하주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필일단의 세장형토지로서 15층 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측, 남측으로 중로, 서측으로 보행자전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
전부
2007.01.30.
2007.01.30.
2023.11.17
95,000,000
없음
2007.01.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 347,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 76,357,860원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007. 1. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
