1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "세종특별자치시청" 남서측 인근에 위치하며 부근은 일반상업지역으로 각종 상업ㆍ업무시설, 일반 근린생활시설, 아파트, 공원 등으로 형 성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 1층 119호로서외벽 : 인조석치장붙임, 강화유리 마감, 기타마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 되어 있으나 현장 조사일 현재 공실입니다.
5) 설비내역=공동 급배수 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역입니다.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 되어 있으나 현장 조사일 현재 공실입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 확인하지 못하였으며 본건은 건축물현황도에 의하여 위치확인하고 평가하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2023.02.13
1,000,000 [월]700,000
없음
(OO
2022.03.18
10,000,000 [월]700,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상호 미상의 영업점으로 현재 폐업 상태로 보임
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 대평동 소재 "세종특별자치시청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
