감정가는 31,232,000원입니다만 최저입찰가는 21,862,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1548
◐ 유 형 : 토지/답
◐ 사건번호 : 2023 타경 2653
◐ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "상석마을" 북동측 근거리(일련번호 1),2)) 및"상석마을"내(일련번호 3))에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 공장 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=ㆍ일련번호 1) : 북하향 경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서, "농경지(답)"로 이용중 입니다. ㆍ일련번호 2) : 북하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "농경지(휴경)"로 이용중 입니다. ㆍ일련번호 3) : 북서하향 완경사지대에 위치하는 사다리형에 가까운 토지로서, "단독주택 등" 으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=ㆍ일련번호 1),2) : 현황 맹지로서 인접 농지를 경유하여 출입합니다. ㆍ일련번호 3) : 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=ㆍ일련번호 1),2) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>. ㆍ일련번호 3) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
1) 건물의 구조=가) 브럭 및 목조 세와, 스레트 및 판넬강판지붕 단층건으로서, - 외벽 : 징크판넬, 드라이비트 등 마감 - 내벽 : 벽지 등 - 바닥 : 바닥재 등 - 창호 : 목재 및 샤시 창호입니다.
2) 이용상태=가) 단독주택 및 창고로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5) 공부와의 차이=1) 공부상 면적은 75㎡이나, 실제 면적은 85㎡입니다. 2) 공부상 지붕은 "세와 및 스레트지붕" 이나, 실제 지붕은 "세와, 스레트 및 판넬강판지붕" 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 일련번호 가)의 면적은 다각형의 건물로서 개략적인 실측과 캐드프로그램을 적용 하여 면적을 사정하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "상석마을" 북동측 근거리(일련번호 1),2)) 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 17. 근저당권
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