1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 경상북도 경주시 안강읍 두류리 소재 ‘하곡지’ 남동측 근거리에 소재하는부동산(임야-자연림)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 중소 공장지대및 주변의 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 접근 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 북동향의 하향 급경지대에 위치하며 "자연림"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적 및 현황 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 임야는 소나무외 활잡목류 등이 자생하는 자연림으로 이용중인 바, 임지상의 임목 등은 통상 거래가치가 미미하며또한 임지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려 해당 임지에 포함평가함
2. 지적 및 현황 맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)은 경상북도 경주시 안강읍 두류리 소재 ‘하곡지’ 남동측 근거리에 소재하는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 일반공업지역. 자연녹지지역.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 264,194,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,828,493원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007. 7. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
