2023타경524289
인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 120,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 84,000,000원으로
인천지방법원 경매18계 전화 :☎ 032-860-1618에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 동류형 호텔 및 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 18층건내 제4층 제417호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 숙박시설(생활숙박시설)로 아용중임.
5) 설비내역= 승강기설비, 냉,난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 위생 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 가까운 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 및 제2종근린생활시설 (일반 음식점) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-03)(접함), 경제자유 구역｛경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｝, 성장관리권역(2014-11-03) ｛수도권정비계획법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 호텔 직원(카운터 근무)에게 위 417호 관리여부를 물었더니 자신들은 관리하지 않고 있으며, 소유자가 직접 관리하고 있는 것으로 알고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.4.1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
