이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창녕군 영산면 신영산로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=- 기호 ①본건은 경상남도 창녕군 도천면 송진리 소재 "창녕송진전문농공단지" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨. - 기호 ②본건은 경상남도 창녕군 영산면 서리 소재 "영산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=기호 ①,② 공히 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은보통시 됨.
3) 건물의 구조=- 기호 ① : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 5층 건 중 5층 502호로서 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ② : 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건 중 4층 404호로서 외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=- 기호 ① : 집합건축물대장 상 "공동주택" 상태임. - 기호 ② : 집합건축물대장 상 "아파트" 상태임.
5) 설비내역=- 기호 ① : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. - 기호 ② : 공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=- 기호 ①대지권의 목적인 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 "공동주택건부지" 상태임. - 기호 ②대지권의 목적인 토지는 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "아파트 건부지" 상태임.
7) 인접 도로상태등=- 기호 ① 대지권의 목적인 3필지 일단의 토지 남측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ②대지권의 목적인 토지 남측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 ① * 경상남도 창녕군 도천면 송진리 169-2 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. * 경상남도 창녕군 도천면 송진리 164-1 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. * 경상남도 창녕군 도천면 송진리 171-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>. - 기호 ② 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(1998-01-15) (창녕보림사지삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(영산읍 성지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
- 기호 ① 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
122,000,000원
99,867,111원
81.15 %
1.3회
6개월
18건
91,944,444원
69,150,041원
75.82 %
1.9회
12개월
72건
89,680,556원
62,845,705원
69.66 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[창녕군 영산면 아파트] 경상남도 창녕군 영산면 신영산로 9, 경매투자문의 <2023타경11281> 경상남도 아파트 경매
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