1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 학교, 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동두천중앙역이 소재하는 등전반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 조걱조 평슬라브지붕 4층 중 1층 103호로서,(건물사용승인일 : 1997.04.22) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실겸방, 주방, 욕실/화장실, 보일러실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 접함..
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
전부
2011.11.04.
2011.11.04.
2023.10.06
45,000,000
없음
2011.10.25. ~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 빌라임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 생연동 소재 "생연초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 방2.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 85,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,301,730원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.11.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
