경기도 파주시 탄현면 성동리 679-7에 있는 토지/대지
의정부지방법원 고양지원 2023타경8194이고요
감정가격은 4,257,608,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,980,326,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 숙박 시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 상업나지 및 현황 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 기타용지(숙박시설(반드시 도시계획과에 재문의 바람 031-940-4711-4714), 상업용지(2013-10-10), 제2종지구단위계획구역, 소로 1류(폭 10m∼12m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 2개동 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.지목이 `대`이며 현황은 나대지 상태의 토지임. 아스팔트 포장된 진입도로 일부를 포함하고 있는 것으로 보임
2. 제시외 컨테이너 2동 있음
3.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 4,257,608,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,064,947,734원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.7.근저당
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