1) 위치 및 주위환경=경기도 여주시 북내면 지내리 소재 "지내리마을회관" 서측 직선거리 약350미터 지점에 산재하여 위치하며, 인근일대는 농경지, 야산, 전원주택 및 농가주택 등으로 이루어진 농촌지대임.
2) 교통상황=왕복2차선 간선도로(여강로) 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치한 지역으로서 기호(2) 토지까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 토지로서 북서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 묵전 상태임. 기호(2): 세장형의 토지로서 대체로 평지이며, 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 서남측 일부가 폭2미터 정도의 지적상도로(현황 폭1미터 미만의 비포장 농로)에 접하며, 현황 남측 인접토지를 이용하여 접근 가능함. 기호(2): 남서측 일부가 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 전, 현황 묵전 상태임.
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음.), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요함(사실조회회신 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 각 등기부상 전이나, 현황은 목록 1 토지는 수풀이 자라고 있는 묵혀 있는 토지이며, 목록 2는 도로 및 주변 토지 경계 부분으로 보여 정확한 위치 및 면적 등은 측량이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 여주시 북내면 지내리 소재 "지내리마을회관" 서측 직선거리 약350미터 지점에 산재 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.06.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
