이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 양평군 강상면 백석길에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강상면 대석리 소재 "상촌마을"내 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ조성중인 주거나지ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량 출입 가능한 상태로 인근 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선등 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 세장형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 마을내 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 남동측 원거리에서 대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 강남로(지방도98호선)과 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(대석소규모처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 2002.09.07. 사용승인을 득한 경량철골조 경량판넬지붕 단독주택 및 창고로서,외벽 : 판넬마감 및 목재사이딩마감내벽 : 벽지도배 등 마감창호 : 하이샷시창임
2) 이용상태=1층 주택 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 구조1층 창고 : 주거용등으로 이용중임.
3) 설비내역=본건은 급ㆍ배수 등 위생설비 되어 있으며 개별난방임.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 주택은 현황 수선중인 상태로 입찰시 재확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록2. 토지 일부는 도로를 포함하고 있는 것으로 보임.
3. 목록1. 건물은 현황 수선중인 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산 1, 2는 등기부상 표시와 같이 주택과 대지이며, 제시 목록 2 부동산의 일부는 도로를 포함하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 강상면 대석리 소재 "상촌마을"내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 판넬지붕. 개별난방. 방3. 철골조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 105,969,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
