O 위치 : 경기도 양평군 강상면 백석길 236
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2023 타경 36822
O 집행법원 : 수원지방법원 여주지원 경매1계
감정가는 105,969,000원입니다. 최저입찰가는 74,178,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강상면 대석리 소재 "상촌마을"내 위치하며, 주위는 단독주택ㆍ조성중인 주거나지ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
2) 교통상황=본건은 제반 차량 출입 가능한 상태로 인근 지방도와의 거리 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선등 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 세장형의 인접지와 등고 평탄한 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 마을내 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 남동측 원거리에서 대중교통편이 운행되는 왕복2차선의 강남로(지방도98호선)과 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(대석소규모처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 2002.09.07. 사용승인을 득한 경량철골조 경량판넬지붕 단독주택 및 창고로서,외벽 : 판넬마감 및 목재사이딩마감내벽 : 벽지도배 등 마감창호 : 하이샷시창임
2) 이용상태=1층 주택 : 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 구조1층 창고 : 주거용등으로 이용중임.
3) 설비내역=본건은 급ㆍ배수 등 위생설비 되어 있으며 개별난방임.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 주택은 현황 수선중인 상태로 입찰시 재확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록2. 토지 일부는 도로를 포함하고 있는 것으로 보임.
3. 목록1. 건물은 현황 수선중인 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산 1, 2는 등기부상 표시와 같이 주택과 대지이며, 제시 목록 2 부동산의 일부는 도로를 포함하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 강상면 대석리 소재 "상촌마을"내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 판넬지붕. 개별난방. 방3. 철골조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 105,969,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
