1) 위치 및 주위환경=경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 인근일대는 주택, 농경지, 야산 등으로 이루어진 면사무소 소재지 인근 지역으로서, 서측인근 지방도로변을 따라 근린생활시설들이 산재하고 있으며, 서측 근거리로 북한강이 통과하고 있음.
2) 교통상황=391번 지방도로 동측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 가장형에 유사한 평지로서 전기타 상태임. 기호(2): 부정형의 토지로서 진입로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 기호(2)토지를 이용한 폭2-3미터 정도의 진입로를 이용하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(서종초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 농업보호구역(2017-03-29)<농지법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역<수도법> , 하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"란 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1,2에 소재하는 옹벽,석축,울타리,바닥포장,수목,기타 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함
3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부상 전이나 현황은 건물 부지로 사용중임
목록2. 토지는 등기부 표시와 같이 도로로 이용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
