◐ 위치 : 대전광역시 서구 도안동 1330
◐ 유형 : 다가구/원룸
◐ 사건번호 : 2023 타경 104607
◐ 집행법원 : 대전지방법원 경매3계
감정가는 1,175,533,000원입니다. 최저입찰가는 822,873,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도안고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택, 각종근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통에 접근성은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 토지로서 인근지와 등고 평탄한 토지임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 포장된 소로와 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 방문시 이해관계인을 만나지 못했음.
1) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서 미준공 상태임외벽: 콘크리트구조 위 디럭스타일붙임 마감 등내벽: 콘크리트 구조 노출상태임창호:샷시창호임
2) 이용상태=본건 건물은 사용승인받기 전의 미 준공 건물로서 현장방문일 현재는 공실임
3) 설비내역=승강기, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 예정되나 미 준공상태임
4) 부합물 및 종물=별무함
5) 공부와의 차이=별무함
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였음. 본건 건물은 미준공 상태로서 현재의 공사 진척도를 고려하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 사용승인 받기 전의 미준공 건물로 현재 공실임. 2023. 06. 27. 배형충(공사대금 5,500,000원)과 권대혁(공사대금 23,550,000원)이 각 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도안고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
