1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 ‘강변어린이공원’ 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지로 단독주택(다가구주택)용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 소로(약8미터)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 지역균형개발 및 중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,- 외벽: 치장벽돌마감. - 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등- 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=1층: 계단실, 피로티주차장, 2층-4층: 다가구주택으로 이용중임
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 개별 냉·난방설비,승강시설비 등.
4) 부합물 및 종물=없음
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 건물사용승인일 : 2022.12.16.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
201호
2023.01.17
없음
박OO
202호
2023.02.28
없음
안OO
203호
2022.12.26
없음
유OO
301호
2023.01.09
없음
김OO
302호
2023.03.27
없음
조OO
303호
2022.12.29
없음
임OO
401호
2023.04.06
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 부동산 현황
1층 주차장
2층 201호-203호
3층 301호-303호
4층 401호로 구성된 다가구 주택임
옥상 출입문 및 옥상 있음
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 유성구 문지동 소재 ‘강변어린이공원’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
