감정가는 86,000,000원입니다만 최저입찰가는 60,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 경상남도 양산시 북안북6길 20, 6층 601호 (북부동,호서타운)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 4860
◐ 집행법원 : 울산지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 북부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치하는 호서타운 6층 601호,602호, 605호, 7층 705호로서 주변은 근린생활시설, 공원, 업무시설, 공동주택 등으로형성된 지역으로서 제반 환경조건으 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 6층 601호, 602호, 605호, 7층 705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 타일 등 창호 : 샷시창 등
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 9m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
601호
2023.01.25.
2023.01.20.
2023.08.23
50,000,000
없음
2023.01.25. ~ 2025.01.24.
매각물건명세 비고
권경훈 : 전세권설정등기일은 2023.01.25.임
권리신고서에는 전입신고일자를 2023.01.20.으로 기재하였으나 첨부된 주민등록표초본의 전입신고일자는 2023.01.25.이므로 이를 기준으로 함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경상남도 양산시 북부동 소재하는 호서타운 공동주택 및 업무시설임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 북부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
