1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용부동산,종교시설, 상업나지, 주거 및 업무시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.
2) 교통상황=차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 3층 309호로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역,방화지구,도로(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
진OO
전부
2023.11.02.
178,000,000
2021.10.28.~2023.10.27.
매각물건명세 비고
진석호: 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 2023. 12. 현황조사서 작성 기준 관리비 약 328,500원 미납됨.
- (국토교통부에서 전세사기피해자등 결정정보를 제출하였으므로) 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조
제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 53일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.28. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
