언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 841,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 588,700,000원입니다.
사건번호는 2023타경78157이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "조봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등임.
2) 교통상황=차량출입이 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로와 접하여 제반 교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 -지상20층 건물 내 13층 1302호로서 남향 계단식이며외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 ; 벽지도배, 타일붙임 등 마감,창호 ; 새시틀유리창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 및 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 형태로 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대로, 소로와 3면이 접하여 본건 주차장으로의 차량진출입이 편리함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 대로3류(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 전통상업보존구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-17입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 봉선동 소재 "조봉초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 841,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 187,983,919원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
