[충청남도 천안시 아파트경매] 충청남도 천안시 동남구 청수14로 <2024타경100281>
본 건은 충청남도 천안시 동남구 청수14로 16,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인 기OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.02.24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 669,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 468,300,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안가온초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 및 편의시설, 학교 등으로 형성된 주거 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이 용상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일: 2010.08.20.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태= 본건은 "아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실3, 파우더룸, 드레스룸 등)"로 이용 중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 가장형의 토지로서, 현재 "아파트용건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지는 남측 완충녹지 넘어로 남부고가교가 통과하고 북측 및 서측으로 아스 콘 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안가온초등학교(상대정화구역))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안가온초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음.
◐사용용도 : 아파트.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안가온초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 화장실3.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
