[순천시 대대동 토지/대지] 전라남도 순천시 대대동 699 경매대행 <2023타경58657> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 순천시 토지/대지경매] 전라남도 순천시 대대동 699 <2023타경58657>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라남도 순천시 대대동 699에 소재한 토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경58657)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 66,893,500원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 46,825,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경58657 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 16일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 2계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 순천시 대대동 699 지도 보기				광주지방법원 순천지원 2계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 58657	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	66,893,500원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.10.17
최저입찰가	(70%) 46,825,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.03
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.29
경매청구금	24,463,034원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	189.50㎡(57.32평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대대동 699	대	189.50㎡ (57.32평) 지분 2분의 1 전부

진행	(입찰16일전)

2024-06-03 유찰

(100%) 66,893,500원

2024-07-15 진행

(70%) 46,825,000원

1) 위치 및 주위환경=전라남도 순천시 대대동 소재 "순천만습지" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지 및 경사지로 현 주거나지이며, 일부는 법면임. 본건 서측 일부분은 현황 도로로 이용 중인 것으로 보이나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 3 - 4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "대"이나 서측 일부가 현황 도로인 것으로 목측됨. 다만, 정확한 사항을확인하기 위해서는 정밀측량을 요함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각 2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가) 3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 4. 서측 일부 도로로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 순천시 대대동 대대마을 상단의 순천만민속한옥펜션 아래쪽과 대대동편여자노인정 위편 사이에 위치하고 있고, 주변은 순천만습지 인근이어서 식당, 카페, 펜션 등이 산재해 있음. 2. 본건은 대부분 콘크리트 포장의 주차장으로 이용되며 나대지 상태이고, 일부는 텃밭, 일부는 경사지로 대밭을 형성하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 순천시 대대동 소재 "순천만습지" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.02.07. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	26,088,500원	21,750,000원	80.77 %	0.5회
12개월	10건	82,096,070원	84,585,500원	102.44 %	0.7회