1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 미력면 용정리 소재 "춘정마을" 내에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1), 3) 및 인접필지와 함께 부정형 완경사로서 일단의 단독주택 부지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 3) 및 인접필지와 일단지로서 북서측에 노폭 약 3.5m의 시멘트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 일련번호 1), 3) 지상에 인접필지의 건물 일부가 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나 정확한 현황은 측량이 필요한 상태인 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 일반목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 및 황토마감 등, 내벽 : 목재 및 황토, 타일마감 등, 창호 : 목재 및 새시창호임. 일련번호 4-나) 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목재 및 황토마감 등, 내벽 : 목재 및 황토, 타일마감 등, 창호 : 목재 및 새시창호임.
2) 이용상태=일련번호 2-가), 4-나) 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=일련번호 2-가), 4-나) 일반적인 급배수 및 위생시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 1. 을구 순위 6번 지상권설정등기(2013.6.18. 접수번호 제6997호)와 목록 3. 을구 순위 5번 지상권설정등기(2013.6.18. 접수번호 제6998호)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 5.지상 소재 제시외 건물(정자) 매각 포함
3. 목록 1, 3, 5.토지는 인접필지(504-3, 503-3, 503-6등)와 일단지로 대지 조성
4. 목록 2, 4, 6.건물은 일부 필지(503-2, 503-6)를 공동진입로로 사용 중.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 보성군 미력면 용정리 소재 "춘정마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1. 을구 순위 6번 지상권설정등기(2013.6.18. 접수번호 제6997호)와 목록 3. 을구 순위 5번 지상권설정등기(2013.6.18. 접수번호 제6998호)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(245,649,140원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경59278(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
