[남원시 고죽동 토지/임야] 전라북도 남원시 고죽동 산73 경매투자문의 <2024타경58> 전라북도 토지/임야 경매

최근본 물건





[전라북도 남원시 토지/임야경매] 전라북도 남원시 고죽동 산73 <2024타경58>

전라북도 남원시 고죽동 산73에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 24,099.00㎡(7,289.95평)입니다.
사건번호는 2024타경58이며 전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 337,386,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 236,170,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경58 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 남원지원 1계 ☎ 063-620-2735
소 재 지	전라북도 남원시 고죽동 산73 지도 보기				전주지방법원 남원지원 1계 ☎ 063-620-2735
사건번호	2024 타경 58	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	337,386,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2024.01.15
최저입찰가	(70%) 236,170,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2024.01.15
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2024.04.15
경매청구금	74,041,439원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	24,099.00㎡(7,289.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	고죽동 산73	임야	24099㎡ (7,289.95평)

진행	(입찰9일전)

2024-06-03 유찰

(100%) 337,386,000원

2024-07-08 진행

(70%) 236,170,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 남원시 월락동 소재 "남원IC" 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연림이 주를 이루는 "순수산림지대"입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로 인접지와 다소 고저차 있으며, "자연림"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태= 지적도상 "맹지"로 인접지를 통하여 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역(농림지역), 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(절대금지지역(고죽동))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인 지역<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강ㆍ섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강ㆍ섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 남원시 월락동 소재 "남원IC" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스승강장.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 337,386,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 74,041,439원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 11. 2. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	126,723,713원	81,774,522원	64.29 %	1회
6개월	16건	106,872,719원	70,316,136원	66.04 %	1.4회
12개월	23건	98,422,865원	64,777,747원	65.31 %	1.2회