1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 소재 "천안부영초등학교" 동측 인근에 소재하는 "제일아이조움프라자" 제지하층 제비02호, 제비03호, 제비04호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 자연림 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(1-3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하1층, 지상3층 중 제지하층 제비02호 외 2개호로서,- 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등,- 내벽 : 몰탈위 페인팅 등으로 탐문조사됨,- 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=현장조사시 소유자 및 이해관계인 부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 건축물현황도 및 탐문조사 등을 통하여 기호(1-3)은 경계벽 없이 일단의 소매점(외부표기상 "1004마트")로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 남서측으로 단지내 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-208)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호){수도법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
내부 경계벽 구별 없이 일단의 소매점으로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같음
사용용도: 상가
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 소재 "천안부영초등학교" 동측 인근에 소재하는 "제일아이조움프라자" 제지하층 제비02호, 제비03호, 제비04호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 및 자연림 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.9.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
