[아산시 용화동 다세대/빌라] 충청남도 아산시 시민로329번길 76-4, 2층201호 경매문의 <2024타경101734> 충청남도 다세대/빌라 경매

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[충청남도 아산시 다세대/빌라경매] 충청남도 아산시 시민로329번길 76-4, <2024타경101734>

감정가 45,000,000원인 충청남도 아산시 시민로329번길에 있는 다세대/빌라 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 31,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 천안지원 2024타경101734이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경101734 (대전지방법원 천안지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 17일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 6계 ☎ 041-620-3076
소 재 지	충청남도 아산시 시민로329번길 76-4, 2층201호 (용화동,용화빌라) 지도 보기				대전지방법원 천안지원 6계 ☎ 041-620-3076
사건번호	2024 타경 101734	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	45,000,000원	채 권 자	으OOO	사건접수일	2024.02.05
최저입찰가	(70%) 31,500,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.02.06
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.05.13
경매청구금	24,613,656원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.76㎡(15.05평)	토지면적	41.66㎡(12.60평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	시민로329번길 76-4	250.0 분의 41.66	41.66㎡ (12.60평)
건물	시민로329번길 76-4	2층201호 (용화동,용화빌라) 조적조,시멘트벽돌구조	49.76㎡ (15.05평)

진행	(입찰17일전)

2024-06-04 유찰

(100%) 45,000,000원

2024-07-16 진행

(70%) 31,500,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 용화동 <용화초등학교> 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 조적조 및 시멘트벽돌조 스라브위 싱글 지붕 지상 3층 건물(사용승인일 : 1990.08.08.)의 1개호로,외벽 : 적벽돌, 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 슬라이딩 방식 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택 1개호로 방3, 욕실1, 주방, 발코니 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 전기, 위생, 난방 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 평탄화(일부 완경사)된 가장형에 가까운 형상으로 공동주택(다세대주택)의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 3M 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정명문유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정아트유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=가치 형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상. 기타 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산 1동 건물의 외벽과 공동출입문에 동호수 및 라인호수가 각 표시되어 있지 아니함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-07-16입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 아산시 용화동 <용화초등학교> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 방3. 욕실1.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.8.9. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	856,818,280원	619,990,000원	72.31 %	1회