1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "지곡면행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 자연림, 공공시설, 공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적상 "맹지"로 인접 필지를 통해 진출입이 가능함. 기호(2) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(2) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-01-23)(접합) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 현황 “자연림”상태임
- 목록(1) 지적상 맹지이나 인접 필지통하여 진출입 가능
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 화천리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [지곡면행정복지센터]의 동쪽 인근에 위치하고, 북서쪽에 29번 국도 [충의로]가 지나는 [지곡교차로]가 소재함. 주변은 북쪽의 대부분이 임야이며, 남쪽은 공업단지이며, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고, 북쪽으로 70번 국도 [백제사신로]가 지나고 있으며, 목록2.의 남측변은 간선로 [안견관길]과 인접하고 있음. 본건 현황은 공부상 지목과 같으며, 지상에는 소나무와 잡목, 잡초와 칡넝쿨이 혼재하여 자생하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "지곡면행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 386,417,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 110,987,850원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 9. 29. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
