[부산시 북구 아파트경매] 부산시 북구 백양대로1016번길 10, <2023타경106222>
2023타경106222
부산지방법원 부산서부지원의 경매 목적물로 감정가 300,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 240,000,000원으로
부산지방법원 부산서부지원 경매6계 전화 :☎ 051-812-1266에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 구포중학교 북서측 인근에 위치하는 삼정그린코아 104동 11층 1101호로서, 부근은 아파트, 단독주택, 점포 및 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구남역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 11층 1101호로서,-외벽: 몰탈위 페인팅-내벽: 벽지 마감 등-창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 경사지대를 평탄화한 부정형의 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이: 기준높이의 120%), 대로2류(폭 30m-35m)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획)결정 지형도면고시)(접합), 도로(접합), 상대보호구역 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 구포동 소재 구포중학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(54,220,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경101200(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
