[양양군 현남면 토지/임야] 강원도 양양군 현남면 견불리 산157 경매문의 <2023타경11748> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 양양군 토지/임야경매] 강원도 양양군 현남면 견불리 <2023타경11748>

감정가 32,877,000원인 강원도 양양군 현남면에 있는 토지/임야 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 23,014,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 속초지원 2023타경11748이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11748 (춘천지방법원 속초지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 속초지원 2계 ☎ 033-639-7643
소 재 지	강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 산157 지도 보기				춘천지방법원 속초지원 2계 ☎ 033-639-7643
사건번호	2023 타경 11748	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	32,877,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.11.02
최저입찰가	(70%) 23,014,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.11.06
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.01.24
경매청구금	32,484,997원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	10,959.00㎡(3,315.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	견불리 산157	임야	10959㎡ (3,315.10평) 54975분의10959 지분전부

진행	(입찰9일전)

2024-06-05 유찰

(100%) 32,877,000원

2024-07-10 진행

(70%) 23,014,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 소재 "견불리마을" 북서측 원거리에 위치하며, 주변은 순수임야지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 4륜차량 및 농기계류 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사 및 급경사지로서 자연림 및 일부도로임.
4) 인접 도로상태=본건 내를 경유하는 폭 약 3 - 4미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 임야이나 현황 임야 및 일부도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한 -분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음) -현황은 임야 및 일부 임도

[부동산 현황조사서 비고란]
- 분묘 소재여부 미상임 - 본 건 토지 경계 부근 일부 임도로 사용 중임. - 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 점유자가 확인 되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 소재 "견불리마을" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.01.31.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	61,327,200원	54,200,000원	88.52 %	1회
6개월	1건	61,327,200원	54,200,000원	88.52 %	1회
12개월	2건	63,209,600원	119,600,000원	188.89 %	0.5회