2023타경3025
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 270,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 138,240,000원으로
서울북부지방법원 경매3계 전화 :☎ 910-3673에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "북부지방법원" 북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "도봉역" 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2011.10.07자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕6층 건물 내 개별호수로서,외 벽 : 외장유리 및 석재마감 등창 호 : 새시 창호 등
4) 이용상태=기호 1, 2 공히 업무시설임.
5) 설비내역=공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 업무시설 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 5차선 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호1-3 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도봉역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 309호 (주)명진어패럴, 310호 상담실에서 각 남자직원을 만났으나 자신들은
임대차 관계에 대해서는 잘 모른다고 함.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "북부지방법원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
