※ 위치 : 경기도 평택시 남산로46번길 6
※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2023 타경 48736
※ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원 경매2계
감정가는 270,418,600원입니다. 최저입찰가는 189,293,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 후면의주택지대로 단독주택, 다세대주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 단독주택 부지임.
4) 인접 도로상태=북측이 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=연와조 함석지붕 평가건(1978.11.18 사용승인)으로 외벽 : 적연와조적 내벽 : 벽지붙임등 창호 : 알미늄샷시부속건물 : 세멘부록조 스라브 평가건
2) 이용상태=주택 및 부속 창고
3) 설비내역=위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=조적조 건물2동(별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조)이 소재함.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
건물전부
5,000,000원
2023.01.26.부터 2025.01.25.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 단층주택과 창고로, 출입대문 위에 막대기둥을 세운 제시외 비가림막시설이 설치되어있고, 건물의 우측에 제시외 보일러시설이 설치되어 있는 것으로 보임.
* 목록2: 인접한 폭 6~7미터 아스팔트도로와의 경계로 시멘트브럭 담과 철제 출입대문이 설치되어 있으며, 목록1 주택의 부지로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-08-12입니다. 오늘을 기준으로 57일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 개별난방.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
