1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 인제군 기린면 현리 소재 "황소유원지" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려했을때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 기호(2,3) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려했을때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3) : 공히 사다리형 완경사의 토지로서, 현황 "휴경지" 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 3m 정도의 비포장도로와 접합니다. 기호(2,3) : 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도31호)<도로법>기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(1-3)의 공부상 지목은 ‘전’ 이나, 현황 ‘휴경지’ 상태입니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 도로로 일부에는 수목 및 잡목이 소재하는 것으로 목측됨.
2.목록번호2-3번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 임야화로 진행중인 휴경지 상태임.
-목록번호1-3번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-목록번호1-3번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 7. 23. 근저당권
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