[전주시 덕진구 토지/전] 전라북도 전주시 덕진구 장동 317-16 경매컨설팅 <2023타경35591> 전라북도 토지/전 경매

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[전라북도 전주시 토지/전경매] 전라북도 전주시 덕진구 장동 <2023타경35591>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전라북도 전주시 덕진구 장동에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2023타경35591)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 643,595,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 450,517,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경35591 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 36일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 장동 317-16 지도 보기				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
사건번호	2023 타경 35591	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	643,595,000원	채 권 자	완OOO	사건접수일	2023.06.16
최저입찰가	(70%) 450,517,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.06.19
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.09.20
경매청구금	347,067,417원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,297.00㎡(1,299.84평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	장동 317-16	전	4297㎡ (1,299.84평)
제시외건물	장동 317-16	배나무	포함

진행	(입찰36일전)

2024-06-10 유찰

(100%) 643,595,000원

2024-07-29 진행

(70%) 450,517,000원

1) 위치 및 주위환경=-- 2) 교통상황=-- 3) 형태 및 이용상태=-- 4) 인접 도로상태=-- 5) 토지이용계획 및 제한상태=-- 6) 제시목록 외의 물건=1)지상에 수목(배나무)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 2. 제시외 수목(배나무 127주) 매각에 포함. 3. 감정평가서상 일부 지상공간에 고압선이 통과하는 것으로 조사됨. 4. 현황 : 인접지와 경계구분 없이 과수원으로 이용 중이고, 일부 도로이며, 일부는 인접지에서 점유 사용 중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 전으로서, 지상에는 수종수량미상의 과일나무가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-29입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

-- 위치합니다
※ 물건 키워드 :

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 8. 3. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	249,511,683원	190,905,000원	76.31 %	1.2회
6개월	11건	208,701,673원	147,495,391원	70.67 %	1.2회
12개월	16건	380,078,088원	239,743,081원	62.89 %	1.3회