1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 옥산면 쌍봉리 소재 "북내마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 새만금북로, 흑석길 및 대봉산길 등이 진행하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 완경사지로서, "자연림"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도21호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,기호(2)보전관리지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도21호)<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=---
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다. -기타: ---
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립 불명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나 인접지를 통해 진출입 가능. 위성사진 상 분묘가 소재하지 않은 것으로 보이나, 수풀이 무성하고 진출입이 용이하지 않아 분묘 소재 여부 확인 못함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 및 기호2 : 일반국도 21번 도로변 부근에 소재하고, 잡풀과 잡목이 무성하여 전 면적에 대하여 분묘 소재 여부는 확인하지 못하였으니 별도 확인 필요
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 옥산면 쌍봉리 소재 "북내마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.12.. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
