감정가는 13,972,260원입니다만 최저입찰가는 4,793,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 전라북도 익산시 여산면 신막길 4
▣ 유 형 : 주택
▣ 사건번호 : 2023 타경 26576
▣ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 여산면 원수리 신막마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형평지로서 단독주택으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 북측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
1) 건물의 구조=본건 기호(1-가)는 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
2) 이용상태=본건 기호(1-가)는 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(1-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(1-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 건물은 목록 그대로 `벽돌조슬래브지붕 단층 주택`으로 보임.
0. 목록2 토지는 지목이 `대지`이고 대부분이 목록1 건물의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
(제시 외)
- 목록1 건물의 외벽에 연결된 외관상 창고 용도로 보이는 구조물 1개가 있음.
- 목록2 토지상에 목조 및 블럭구조 슬레이트 지붕 단층 창고 1동, 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 1동이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 여산면 원수리 신막마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.28. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
