O 위치 : 충청남도 아산시 탕정면 용머리길 71, 3층302호
O 유형 : 상가
O 사건번호 : 2024 타경 367
O 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매4계
감정가는 1,770,000,000원입니다. 최저입찰가는 607,110,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "아산 디스플레이시티2 일반산업단지" 남측 인근에 위치하는 상가(해성빌딩) 2개 호로서, 주위환경은 대규모 공장(삼성디스플레이 코닝 등), 교육시설(탕정미래초등학교, 탕정중학교, 충남외국어고등학교, 충남삼성고등학교 등), 대규모 아파트 등 공동주택, 관공서, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 상가로서,(사용승인일: 2021.09.15) 외벽: 외장판넬 마감 등,내벽: 인테리어 등,바닥: 타일 등,창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건 기호 가), 나) 공히 위락시설(상호: 하노이노래클럽)로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가로장방형의 평탄한 토지로 상업용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 15미터 내외의 중로에 접하였음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-탕33)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
301호,302호402호
2023.09.25
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
위락시설로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 52일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "아산 디스플레이시티2 일반산업단지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
